Woongedeelte Onder de Linden had niet mogen worden verhuurd

VRIES - Het woongedeelte van Café Onder de Linden had niet mogen worden verhuurd. Dat laat het college van de gemeente Tynaarlo weten in vragen van enkele raadsfracties.

Bewoning van een deel van het pand, met uitzondering van de horecawoning, is volgens het college niet in overeenstemming met het omgevingsplan. “Het pand heeft een horecafunctie en geen woonfunctie.” De gemeente start hiervoor een handhavingstraject. Bij een handhavingstraject wordt gekeken naar brandveiligheid, constructieve veiligheid (bouwkundig) en of er een mogelijkheid is tot legalisatie van de woonfunctie. Legalisatie is volgens het college niet mogelijk, omdat het een toevoeging aan de achterzijde van het pand betreft, zogenaamde tweedelijnsbebouwing. “Het appartement mist bijvoorbeeld een duidelijke aansluiting op de openbare ruimte. Dit staat het gemeentelijk beleid niet toe. Tevens is niet onderzocht of de woonfunctie en de horecafunctie om milieu-hygiënische redenen samen kunnen gaan in het pand. Het heeft geen nut om de illegale situatie op deze punten aan te passen of beter te onderbouwen. “We zijn niet bereid om medewerking te verlenen aan legalisatie.”

De gemeente kan in deze situatie geen alternatieve woonruimte bieden, omdat de koper geen partij is. De gemeente wil het pand graag kopen om het horecapand voor Vries te behouden en een cultuurhuis in te realiseren. De huidige eigenaar heeft een gedeelte van het pand verhuurd en loopt nu tegen probleem aan omdat de huurder huurbescherming geniet. De huurder voelt zich voor het blok gezet omdat er geen passende alternatieve woonruimte voor hem is. Totdat het probleem niet is opgelost zal de overdracht niet plaatsvinden. De gemeente heeft er na twee verlopen deadlines geen nieuwe deadline aangekoppeld. 

Het zal dus nog even duren voor er een cultuurhuis in Vries is. Omdat de gemeente niet zelf een café wil uitbaten, zoekt de gemeente in de tussentijd naar een huurder van het café die de horeca en zalen gaat exploiteren vanaf het moment van de overdracht totdat gestart wordt met het cultuurhuis. Hoe de invulling van de horeca binnen het cultuurhuis zal gaan, wordt nog uitgewerkt en zal later dit jaar aan de raad worden voorgelegd.