‘Geen transformatie vakantiewoningen Zeegserweg in Schipborg’
Algemeen College blijft bij besluit: 'Geen nieuwe inzichten'SCHIPBORG – De gemeente Aa en Hunze blijft bij haar standpunt dat permanente bewoningen van de recreatiewoningen aan de Zeegserweg niet is toegestaan. Dat blijkt na bestudering van de twee juridische rapporten van AKD Advocaten en Bout Advocaten naar aanleiding van de motie Plangebied Zeegserweg Schipborg. De aanvullende onderzoeken van bovenstaande advocatenkantoren hebben volgens het college niet tot nieuwe inzichten geleid.
Bewoners van de vakantiewoningen aan Zeegserweg 1 tot en met 17 hebben de gemeente verzocht om hun recreatiewoningen te transformeren tot een woonbestemming. Het proces loopt al jaren en de woningen worden ook al lange tijd permanent bewoond. Het college besloot in december 2022 de transformatie niet toe te staan. Volgens het college blijft de geluidsoverlast van de N34 een belemmering voor twee van de recreatiewoningen om deze te transformeren. Het college ziet daarom geen juridische mogelijkheden om het gehele cluster aan de Zeegserweg te transformeren. Daarbij komt dat de naastgelegen camping De Vledders graag wil uitbreiden en een wettelijke strook van 50 meter tussen de camping en de woningen moet komen. Saillant detail is dat de gemeenteraad onlangs instemde met de uitbreiding van camping De Hondsrug en permanente bewoning van recreatiepark De Eexterkoele in Eext. Tussen de camping en het nieuwe woonpark komt een landschappelijke strook van 22 meter. Door bouwwerken met een hogere geluidsproductie uit deze zone te weren en door de uitkomsten van het geluidsonderzoek, kon gemotiveerd worden dat er daar wordt afgeweken van de 50 meter-regel.
Belanghebbende in Schipborg; de bewoners van de woningen aan Zeegserweg 1 tot en met 17, Zeegserweg 19 en 21 (deze hebben al een woonbestemming) en de eigenaren van Camping De Vledders, hebben in gesprekken geopperd mogelijkheden te zien, maar dat leidde nog niet tot concrete voorstellen. Het college geeft aan open te staan voor alternatieven die gedragen worden door alle betrokkenen. De verwachting is dat alle partijen water bij de wijn moeten doen. Het college wil 10.000 euro beschikbaar stellen om een onafhankelijke procesbegeleider in te schakelen. Als alle partijen positief en bereid, krijgen ze een half jaar tijd om met elkaar en samen met de procesbegeleider tot een alternatief plan te komen. In de tussentijd zal het college geen voorbereidingen treffen voor handhaving. Komen ze er niet uit dan bestaat de mogelijkheid dat de bewoners hun vakantiewoningen moeten verlaten. De partijen krijgen van de gemeente een maand de tijd om erover na te denken of ze met dit voorstel akkoord gaan.
