Wijzigingen project Noordma liggen ter inzage
AlgemeenTYNAARLO - Het projectgebied Noordma ligt tussen het natuurgebied Tusschenwater en het Zuidlaardermeer. Samen worden deze gebieden een grootschalig dynamisch vloedmoeras met hetzelfde peil als het Zuidlaardermeer. Het bestemmingsplan Zuidoevers Zuidlaardermeer uit 2005 maakt de herontwikkeling van het gebied Noordma mogelijk. Voor drie locaties geldt dat enkele van de uit te voeren maatregelen niet binnen het huidige bestemmingsplan passen. Wijziging van het bestemmingsplan voor die drie locaties is nodig om de maatregelen planologisch mogelijk te maken.
Het gaat om de volgende wijzigingen:
- Het noordelijke perceel heeft in het huidige bestemmingsplan de bestemmingen Groenvoorzieningen, Recreatieve doeleinden en Verkeer. In de nieuwe situatie zal dit perceel voornamelijk worden gebruikt voor waterberging. Aan de noordkant van het perceel komt een halfverhard fietspad, een gedeelte van het terrein naast het fietspad zal worden opgehoogd tot boven boezempeil om te voorkomen dat deze onder water komt te staan.
- Het langgerekte perceel, het meest oostelijk gelegen bestemmingsvlak heeft op dit moment de bestemming ‘Natuur- en agrarisch gebied Noordlanden’ en ‘Water’. De te treffen maatregelen om het gebied Noordma in te richten tot natuur en waterbergingsgebied passen niet binnen het vigerende plan om dat de bestemmingen geen ruimte bieden voor de aanleg van de kaden.
- Het zuidoostelijk gelegen perceel valt onder het bestemmingsplan Tusschenwater en heeft daar de bestemming ‘Agrarisch’. Dit perceel is nog niet ingericht als natuur omdat het perceel destijds niet beschikbaar was, nu is dat wel het geval. Het perceel zal worden ingericht als natuur wat aan sluit bij de ontwikkeling van het gebied Tusschenwater.
In het huidige plan wordt het Havenkanaal/Zuidlaardervaartje als vaarverbinding gehandhaafd en wordt geen nieuwe vaarweg (staande mastroute) aangelegd langs de westflank van het gebied. Het gemaal De Groeve wordt niet verplaatst. De waterpeilen in het gebied zullen minder fluctueren dan destijds werd beoogd. Het fietspad aan de oostzijde van het gebied, vanaf het hoge holtje naar Noordma wordt verplaatst over de kade langs de Oostermoerse Vaart, het fietspad is hier beschermd tegen hoog water.
Ook wordt gekeken of het mogelijk is om het hoge holtje Zuiderlaardervaartje bij molen de Wachter terug te plaatsen en of het bestaande hoge holtje Zuidlaardervaartje bij molen de Groeve vervangen kan worden. Met het terugplaatsen en vervangen van de hoge holtjes wordt het gebied toegankelijker en worden de wandel- en fietspaden die met de nieuwe inrichting worden opgeheven gecompenseerd. Momenteel kan en wordt er veel door het gebied gewandeld en gefietst. Met de aanleg van de waterberging is dit niet meer mogelijk en zal om het gebied heen een netwerk van paden worden aangelegd. De hoge holtjes sluiten op dit netwerk aan en zorgen voor een verbinding met het zuidelijk gelegen Tusschenwater.
Door de plannen is de weg Noordma niet meer toegankelijk voor verkeer. Er is een ontwerpbesluit opgesteld om de weg te onttrekken aan het openbaar verkeer.
De bestemmingsplannen en het ontwerpbesluit liggen momenteel ter inzage.
